Инженер по эксплуатации

Образование

• 2008 - 2012: водоснабжение и водоотведение. Новосибирский Государственный Архитектурно - Строительный Университет .(Сибстрин), инженерно экологический, очно-заочная. Новосибирск
• 2004 - 2007: менеджмент организации. Новосибирский Государственный Университет (НГУ), экономика и управление, очно-заочная. Новосибирск
• 1998 - 2001: историк. Новосибирский Государственный Педагогический Университет (НГПУ), История и культурология, очно-заочная. Новосибирск
• 1991 - 1997: механик. Новосибирский Электромеханический Колледж транспортного строительства (НЭМКтс), машины и механизмы, очная. Новосибирск

Места работы

2015 - : Руководитель административно хозяйственной группы, Новосибирск

Сеть розничных аптек ООО «Моя аптека»
В эксплуатации моего подразделения 70 аптек, находящихся в Новосибирске, НСО, Тюмень, Красноярск
Структура отдела разделяется на 4 направления деятельности: 1) текущая эксплуатация аптек, 2) договорная работа по объектам в собственности и аренде, 3) открытие и закрытие аптек, 4) проектная деятельность.
1) Контроль за содержанием помещений, инженерных сетей (ХГВС, э/э, кондиционирование, вентиляция) торгового оборудования и прилегающей территории, охрана объектов (монтаж и обслуживание ОПС). Поддержание объектов в исправном состоянии. Организация и планирование текущего ремонта, капитального ремонта. Работа с подрядными организациями, поиск подрядчиков, заключение и ведение договоров. Планирование в ведение текущих заявок для завхозов и электрика.
2) Ведение и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, Управляющими компаниями, подготовка и подача документов в ресурсоснабжающие организации на новые объекты (выведенные квартиры из жилого фонда), получение мощностей, заключение прямых договоров.
3) Подготовка и запуск новых объектов (вновь открывающиеся аптеки) заключение договоров на ком. услуги, охрану, ремонт помещения, комплектация оборудованием (проектирование, согласование), запуск в эксплуатацию. Открывается примерно 1 аптек в 2 месяца. Закрытие аптеки: расторжение договоров, передача помещения арендодателю.
4) Проектная деятельность, связанная с оптимизацией бизнес процессов, следовательно экономией бюджетных средств, единовременная экономия, длительная окупаемость.

2009 - 2015: Руководитель инженерно-технического отдела, Новосибирск

Сеть розничных магазинов ООО «Домоцентр»
В управлении эксплуатации моего подразделения: Бэк офис площадью 5500м.кв. и 9 магазинов сети площадью от 2000 до 14000м.кв.
Контроль за содержанием зданий и инженерных сетей (ХВС, ГВС, тепло, э/э, кондиционирование, вентиляция). Организация и планирование текущего ремонта. Работа с подрядными организациями, поиск подрядных организаций, заключение и ведение договоров. Составление планов, отчётов по мероприятиям для улучшения качества эксплуатации. Участие в ликвидации аварийных ситуаций. Заключение договоров с Арендодателями и с Арендаторами, занимаюсь планированием и распределением бюджета, управляю инженерно техническим персоналом, взаимодействую с контролирующими органами, составляю нормативную документацию, веду переговоры, заключаю договоры, контролирую и обеспечиваю работу складского хозяйства (логистические процессы), осуществляю полный контроль за эксплуатацией зданий и благоустройством прилежащих территорий, организую и управляю общестроительными работами, провожу тендеры, осуществляю закупочную деятельность (канцтовары, хоз.товары, упаковочные материалы) во всей сети, город и меж.город. Составление бюджета, заявок и расчётов на приобретение оборудования, материалов, запчастей, необходимых для текущей эксплуатации. Контроль за эксплуатацией и ремонтом грузо- подъёмных механизмов и торгового оборудования.

2003 - 2009: Инженер по эксплуатации, Новосибирск

Управляющая компания ООО «Коммунальщик»
В эксплуатации 3 здания общей площадью 33000 м² жилого фонда, 1 здание гипермаркета 8000 м² Функции:
- контроль за вывозом ТБО;
- контроль за уборкой придомовой территории;
- контроль за уборкой помещений;
- составление заявок на материалы, технику, инструмент, инвентарь; канцелярию;
- поиск и закупка материалов;
- снятие показаний тепло-водо-электросчетчиков, формирование отчетов, заполнение макетов по электроэнергии и воде, сдача отчетов по тепловой энергии;
- контроль исправности, безопасности всего инженерного оборудования (систем тепло-, водо-, электроснабжения, канализации, лифты, домофоны), внутренние и наружные системы отопления, водоснабжения и канализация.
- организация работ по профилактике и текущему ремонту систем электро-тепло-водо-снабжения и канализации, вентиляции, кондиционирования, холодильных установок;
- проведение аварийно – восстановительных работ на сетях электро-тепло-водо-снабжения и канализации;
- участие в приемке и установке нового оборудования;
-учёт рабочего времени;
- подготовка документов, необходимых для заключения договоров на водо-, электро- и тепло-снабжение, зданий;
- требование от субабонентов предоставления в полном объеме документов, необходимых для заключения договоров на водо-, электро- и тепло-снабжение, помещений;
- контроль за выполнением предписаний надзорных органов;
- обеспечение приема, регистрации, систематизации и правильного использования поступающих документов;
- осуществление контроля над состоянием технической документации, своевременное внесение изменений;
- ведение учета наличия имущества, производство периодического осмотра и составление актов на его списание;
- отчетность.

1997 - 2003: начальник административно-хозяйственного отдела, Новосибирск

Сеть салонов компьютерной техники ООО «Нонолет»
Содержание зданий в безопасном и безаварийном состоянии, подготовка объекта к сезонным периодам. Заключение договоров с поставщиками услуг, управление техническим персоналом офиса, организация и управление общестроительными работами, взаимодействие с подрядными, надзорными органами, контроль за эксплуатацией здания и прилежащей территорией, закупочная деятельность, поставки, отгрузки.