Главный инженер по эксплуатации, технический директор

Образование

• 2002 - 2005: Гражданско-правовая. НПА, Юриспруденции, заочная. Нижний Новгород
• 1995 - 1998: Управленческая деятельность в инженерных подразделениях. ВИА им. Куйбышева, 8 -й, очная. Москва
• 1987 - 1991: инженер механик. ТВВИКУ, Транспортные средства специального назначения, очная. Тюмень

Дополнительное образование

• 2014: Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок" и "Правила техники безопасности при эксплуатации тепло потребляющих установок и тепловых сетей потребителей" установок, Ростехнадзор г. Москва. Москва
• 2014: Пожарно-технический минимум для руководителей и лиц, ответственных за обеспечение пожарной безопасности, Ростехнадзор г. Москва. Москва
• 2014: Программа обучения руководителей по ОТ и ТБ, УЦ "Автодор", г. Москва. Москва
• 2014: Ростехнадзор г. Москва, 5 гр.Электробезпасности до и выше 1000 V, Ростехнадзор г. Москва. Москва

Места работы

2012 - 2014: Главный инженер по эксплуатации, Москва

SMINEX

Управление и эксплуатация недвижимости. Анализ и согласование проектно- сметной документации, разработка и внедрение эксплуатационной документации. Выполнение функций технадзора.
Ввод в эксплуатацию объектов строительства. Создание службы эксплуатации с нуля. Руководство группой инженеров и технического персонала.
Проведение экспертизы объектов коммерческой недвижимости, комплексного инженерно-технического обследования качества, надежности, безопасности и энергоэффективности объекта.
Организация обучения и аттестации технических специалистов.
Внедрение новых технологий, продвижение технической политики компании.
Организация и контроль эксплуатации инженерных систем и коммуникаций (вентиляции и кондиционирования, отопление, водоснабжение, электрические сети, канализация), лифтового хозяйства.
Планирование и проведение работ по ремонту и реконструкции недвижимости и инженерных систем.
Разработка, составление и контроль за исполнением графиков ремонтных работ, ППР, ПТО, эксплуатационной документации паспортизация объектов коммерческой недвижимости.
Планирование и контроль бюджета.
Заключение Договоров с поставщиками услуг, подрядными организациями, энергопоставляющими компаниями, собственниками недвижимости и арендаторами.
Взаимодействие с административными органами.
Достижения:
- Ввод в эксплуатацию новых объектов;
- Оформление и согласование с гос. органами пакета документов;
- Создание службы эксплуатации с нуля.
В подчинении 25 человек (7 ИТР).

2011 - 2012: Главный инженер по эксплуатации, Москва

ООО"Стэкор"
Обеспечение функционирования и правильной эксплуатации инженерных систем (вентиляция, кондиционирование, канализация, теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение зданий, телефония, интернет, лифтовое хозяйство, СКУД, холодильные установки) бизнес парка класс В+ (70 000 кв. м.,8.5 га.), складских комплексов;
Руководство деятельность технических служб предприятия (45 человек) и подрядных организаций, контроль результатов их работы;
Оформление документации и разрешений, ввод в эксплуатацию инженерного оборудования;
Бюджетирование (техническая часть), контроль производимых расходов, отчётность по ним;
Проведение тендеров, непосредственное участие и дальнейший контроль в заключении договоров на проведение работ (оказание услуг) сторонними организациями;
Разработка и контроль исполнения планов профилактических осмотров, проверок, планово-предупредительного ремонта оборудования и коммуникаций зданий;
Осуществление контроля за соблюдением правил пожарной безопасности в зданиях (складских комплексах), принятие действенных мер к устранению нарушений, контроль за состоянием и ремонтом систем пожарной безопасности;
Контроль за состоянием инженерных систем зданий;
Организация ремонта инженерных систем;
Работа с проектной документацией (реконструкция и модернизация);
Контроль выполнения противопожарных мероприятий;
Ведение учета и ежемесячный отчет о потреблении электроэнергии, холодной и горячей воды;
Работа с представителями энергоснабжающих организаций;
Контроль за соблюдением проектной, технологической дисциплины, правил и норм по охране труда, технике безопасности, требований природоохранных, санитарных органов, а также органов, осуществляющих технический надзор;
Работа с арендаторами и предоставление им дополнительных услуг.
Достижения:
- Реконструкция, строительство и запуск в эксплуатацию двух тепловых пунктов;
- Модернизация силового электрохозяйства;
- Внедрение новых систем кондиционирования и вентиляции;
- Оптимизация затрат по энергосбережению;
- Текущие и косметические ремонты зданий и сооружений; (50 000 кв.м.)
- Капитальный ремонт трасс теплоснабжения, ГВС, ХВС и запуск их в эксплуатацию; (7000 м.)
- Увеличение числа арендаторов путём предоставления дополнительных арендуемых площадей.