Менеджер коммерческой недвижимости

Образование

• 1997 - 2000: юрист. Международный университет в Москве , , . Москва
• 1987 - 1992: инженер механик. Московский государственный университет путей сообщения, , . Москва

Места работы

2014 - : менеджер коммерческой недвижимости, Москва

ГК "Новое качество"
• формирование клиентской базы (поиск, привлечение клиентов);
• выстраивание долгосрочных деловых отношений с клиентом;
• мониторинг и анализ арендного рынка коммерческой недвижимости Москвы;
• консультирование клиентов по вопросам коммерческой недвижимости;
• организация и участие в переговорах с клиентами с целью заключения договоров аренды;
• подбор предложений по полученным заявкам, показ объектов

Достижения
Заключил 30 договоров по коммерческой недвижимости за период работы;
Увеличил клиентскую базу на 50 контактов (крупные холдинги, управляющие компании)

2013 - 2014: управляющий салоном , Москва

ООО "РЭ-Дизайн"
• оперативное управление и организация бесперебойной работы салона;
• согласование условий и заключение договора аренды;
• ведение внутренней отчетности и документооборота;
• работа с претензиями;
• урегулирование возникающих финансовых и хозяйственных вопросов;
• выполнение планов продаж и финансовых показателей;
• организация и контроль за работой персонала;
• консультация клиентов по услугам и ценам салона;
• работа на ККМ, работа с терминалом

Достижения
Удалось снизить операционные расходы на 15% от планируемых показателей;
Успешное управление персоналом (низкая ротация кадров)

2002 - 2013: Главный специалист коммерческо-договорного отдела, Москва

ФГУП «Госзагрансобственность» Управления делами Президента Российской Федерации
• управление коммерческой недвижимостью и обеспечение ее функционирования (эксплуатация и охрана объектов);
• активный поиск арендаторов и проведение согласования условий договора аренды;
• координация работы смежных отделов по согласованию условий договора аренды, в т.ч. условий пользования, эксплуатации и ремонта (текущего и капитального) имущества;
• сопровождение договоров аренды (подготовка, заключение, изменение, контроль исполнения, расторжение);
• бизнес-планирование и управленческий учет;
• разработка и реализация стратегии повышения доходности объектов;
• ведение документооборота;
• урегулирование возникающих финансовых и хозяйственных вопросов по использованию имущества;
• контроль оплаты аренды и коммунальных платежей, ведение претензионной работы;
• участие в разработке концепции развития объектов (изменение функционального назначения объекта)
• взаимодействие с органами государственной власти РФ: Минимущество, МИД, Управление делами Президента, Минобороны

Достижения
успешное управление недвижимым имуществом в 25 странах Европы, Азии, Латинской Америки и Африки;
заключены долгосрочные договоры аренды на недвижимое имущество, требующее проведение ремонтно-восстановительных работ, в таких странах как Мадагаскар, Перу, Чили