Управляющий загородным домом, усадьбой, имением

О себе

Обладаю знаниями и практическими навыками: Имею опыт аналогичной работы – более 7-ми лет (дом 3000кв., площадь усадьбы-25 га, 26 человек персонала) • Обеспечение надлежащего состояния объектов частной собственности (загородный дом, территория), • Взаимодействие с Заказчиком, определение потребности, наличия замечаний и пожеланий. Встреча и сопровождение гостей. • Представление и отстаивание интересов Заказчика при проведении переговоров с подрядными организациями. • Планирование работ, координация времени проведения работ в удобное для Заказчика время. • Постоянный контроль и обеспечение безаварийного функционирования инженерных сетей и оборудования (газовые котлы, вентиляция, кондиционирование, водоподготовка, бассейн). • Организация работ по поддержанию чистоты и порядка на вверенных объектах, в т.ч. организация проведения работ по дезинсекции и дератизации. • Подбор персонала. Прогнозирование потребности в персонале, подбор и обучение персонала работе с VIP персонами, управление персоналом в доме. Обеспечение сохранности вверенного имущества. Контроль и уход за личными вещами собственников (VIP гардероб, обувь).инструктаж, организация, координация и строгий контроль проведения работ (сроки, качество, аккуратность, соответствие требованиям Заказчика). • Организация работ по плановому и срочному ремонту зданий, систем водо- газо-, электро-, теплоснабжения, систем канализации, вентиляции, кондиционирования, обслуживание бассейнов, саун и т.п. • Организация и ведение ремонтно-строительных работ (отделка, кровля, фасады). • Организация и контроль проведения работ по благоустройству территории. • Осуществление сопровождения коммунальных и эксплуатационных договоров и прочих услуг, с ведением полной отчетности. • Организация архива технической документации, договоров, платежей. • Закупка необходимых расходных материалов, инструмента и инвентаря. • Формирование бюджета: планирование текущих расходов, плановые платежи, расчеты с обслуживающими организациями, выплаты заработной платы. Отчетность и взаимодействие с госструктурами. Ведение установленной документации. Оплата коммунальных услуг. Заключение договоров с подрядными и обслуживающими организациями. Контроль соблюдения договорных обязательств. Взаимодействие с государственными организациями, контрольными и проверяющими органами. Выполнение иных распоряжений владельцев. • Опыт самостоятельного ведения хозяйства. • Навыки электрика, сантехника, учетчика, сметчика, отделочника (знание технологий и оборудования). • Опыт самостоятельного проведения работ по ремонту внутренних инженерных сетей (электро-, тепло-, водоснабжения). • Опыт работы с клинингом. • Знание основ благоустройства территории. • Наличие связей с работниками коммунальных служб, наличие собственных бригад (электрики, сантехники, плотники, слесаря, садовники, уборщики). Обладаю знаниями и навыками: • по эксплуатации современной бытовой техники и оборудования; • по бытовой химии и средствами ухода; • по уходу за VIP- гардеробом; • по уходу за эксклюзивными поверхностями и мебелью. • имею опыт проведения закупок расходных материалов, бытовой химии, продуктов питания. • имею опыт по организации питания для различных категорий. • обладаю навыками уверенного безаварийного управления автомобилями любого класса в условиях Москвы(вод.уд.кат.АВС стаж 38лет) • пользователи ПК. • обладаю практическим опытом по подбору и организации работы персонала с созданием единой команды с высокой работоспособностью, дисциплиной, для создания и поддержания высокого уровня комфорта, чистоты и порядка в имении, создания максимально благополучного микроклимата для проживающих в имении домовладельцев. • имею опыт создания на территории поместья мини эко фермы (мясомолочное животноводство и растениеводство в открытом и закрытом грунте с применением принципов "природного землеДелия"), с целью обеспечения органическими экологически чистыми продуктами питания. За прошедшие 7лет мы создали три мини-фермы. Имеем профильное с\х образование, знания и практический опыт в подборе персонала:горничные, няни, повара, семейные пары, конюхи, скотники, дояры, рабочие теплиц и огородники... . Обладаем знаниями и опытом по созданию мини цехов по переработке экологически чистых (органических) продуктов питания для членов семьи работодателя. Имеем наработанные связи с поставщиками поголовья животных, производителями кормов и фуража. Личные качества: предельная аккуратность, требовательность к себе и окружающим, интеллигентность, хозяйственность, деловая хватка - "Хозяин в доме", технари - умение быстро найти причину неисправностей, провести мелкий ремонт и правильно организовать работу, энергичный, коммуникабелен, стрессоустойчив (готовность быть всегда на "связи"), способен привлечь и организовать работу профессионалов, способен грамотно планировать рабочее время. Здоров. Без вредных привычек. В хорошей физической форме, трудолюбив, коммуникабелен, тактичен, выдержан, порядочен, приятен в общении, эрудирован. Умею хранить конфиденциальную информацию.