Юрист по совместительству

Образование

• 2001 - 2006: Гражданская. Воронежский государственный университет, , . Воронеж

Места работы

2011 - 2012: Юрист, Подольск

ООО "Холдинг Строительный Альянс"
ОБЯЗАННОСТИ:
- Правовое сопровождение деятельности компаний, входящих в состав холдинга, основная сфера деятельности которого является строительство нежилых помещений, начиная с функций Заказчика и заканчивая вводом построенного объекта в эксплуатацию;
- Единый представитель интересов всех компаний холдинга (более 25 юридических лиц) в арбитражных судах (АС Москвы, АС Московской области) по всем спорным вопросам, выходящим за грани самостоятельного урегулирования; основные споры, возникающие из:
- неисполнения обязательств по договору генерального подряда: несвоевременная сдача объекта строительства; сдача объекта с существенными недостатками; взыскание задолженности;
- взыскание денежных средств и неустойки с недобросовестных заказчиков по договору осуществление функций Заказчика;
- невыполнение условий по договору проектирования со стороны ген. проектировщика; оспаривание проектных работ, выполненных с нарушением исходных данных в утвержденном сторонами техническом задание;
- в связи с несвоевременной выплатой арендной платы за пользование: нежилыми помещениями, рекламными конструкциями,а также взыскание неустойки (договорной/ законной)...
- Защита прав и представление интересов компаний в судах общей юрисдикции по вопросам: ввода построенного объекта в эксплуатацию; перепланировка помещения; оформление права собственности на недвижимое имущество, трудовые споры;
-Урегулирование конфликтных ситуаций до судебного разбирательства (претензионный порядок разрешения спорных конфликтов);
-Контроль за своевременным обжалованием решений судебных органов, актов и решений гос.и муниципальных органов власти;
-Взаимодействие и контроль за реализацией судебных решений Федеральными органами судебных приставов: отслеживание даты возбуждения исполнительного производства и дальнейший пошаговый контроль за действиями исполнительных приставов;
- Сопровождение инвестиционного строительного процесса до момента ввода объекта в эксплуатацию и оформление прав на вновь построенный объект;
- Земельные правоотношения (оформление прав аренды на земельные участки, изменение вида разрешенного использования, межевание и.т.д.);
- Разработка, правовая экспертиза договоров (инвестиционных контрактов; генерального подряда, субподряда; на выполнения проектных работ, инженерно-геодезических, землеустроительных работ; договоры долевого участия в строительстве, купля - продажа недвижимости; аренда нежилых помещений, земельных участков, рекламных конструкций, транспортных средств; рекламных и маркетинговых, юридических услуг и т.д.), а также разработка типовых форм для совершения однородных сделок в соответствии с действующим законодательством и судебной практикой, ведение переговоров по согласование договорных условий с контрагентами, контроль за исполнением обязательств недобросовестных контрагентов, анализ причин неисполнения или не надлежащего исполнения договорных обязательств;
- Взаимодействие с государственными структурами: органами местного самоуправления г. Подольска; органами БТИ, органами гос. регистрации, кадастра и картографии...
ДОСТИЖЕНИЯ:
- умение в убеждении недобросовестных контрагентов в решении спорных вопросов, зачастую, не прибегая к помощи судебных органов;
- уверенная аналитика договорных отношений при решении вопроса обращения в судебные инстанции;
- практически 100% удовлетворение суд. органами всех заявленных требований юр. лиц (физических лиц), чьи интересы были представлены;
- организация и построение унифицированной и иерархичной системы договорной и претензионно-исковой работы;
- разработка основополагающих локальных нормативно-правовых актов холдинга...

2010 - 2011: Юрист, Подольск

ООО "Управляющая строительная компания"
- Представление интересов организации в судебных органах в едином лице:
- представительство в арбитражных судах по спорным вопросам, связанными с неисполнением обязательств по генеральному подряду, субподряду, договору на оказание услуг; о признании сделки недействительной; с возмещением неустойки в связи с несвоевременным исполнением обязательств...
- представительство в судах общей юрисдикции.
- Урегулирование конфликтных ситуаций с контагентами до судебного разбирательства;
- Правовое сопровождение финансово- хозяйственной деятельности работодателя;
- Правовая экспертиза проектов договоров на соответствие действующему законодательству, поступающих от контрагентов;
- Контроль за изменением действующего законодательства в области корпоративного права, приведение в соответствие нововведениям закона учредительных документов компании...

2006 - 2010: Юрист, Тамбов

ООО "ДИАНА"
Правовое сопровождение деятельности юридического лица, основная сфера деятельности- недвижимость:
- корпоративное право: регистрация юридического лица, внесение изменений в учредительные документы...
- договорное право: правовой анализ поступающих проектов договоров со стороны контрагентов, приведение их в соответствие с действующим законодательством и подписание на более выгодных условиях;
- юридическое сопровождение процесса строительства коммерческих объектов, начиная от приобретения земельного участка, получения разрешения на строительство и заканчивая вводом объекта в эксплуатацию (имеется судебная практика ввода объекта);
- взаимодействие с местными органами самоуправления по вопросам , связанным со сдачей земельных участков в долгосрочную аренду, с последующим выкупом земли, с получением разрешения на строительство, с вводом объектов в эксплуатацию
- представительство интересов в судебных органах ( арбитраж, суды общей юрисдикции) по следующим вопросам:
- неисполнение договорных обязательств (поставка, купля-продажа, аренда помещений,подряд);
- признание права собственности на недвижимость;
- незаконная перепланировка...