Начальник отдела эксплуатации

Образование

• 2006 - 2010: Инженер садово-паркового и ландшафтного строительства. РГАУ-МСХА им. Тимирязева, Садоводства и ландшафтной архитектуры, очно-заочная. Москва
• 2002 - 2006: . Колледж ландшафтного дизайна №18, Техник садово-паркового и ландшафтного строительства, очная. Москва

Места работы

2013 - : Начальник службы снабжения, Москва

ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»
Руководство специалистами службы.
Составление смет на закупку и дальнейший контроль приобретения специалистами товарно-материальных ценностей (ТМЦ): мебели; бытовой техники; специализированного кассового, банковского оборудования; внутреннего оформления; расходных материалов и другого оснащения для открытия новых отделений или перемещения (расширения) подразделений Банка.
Расчет, заказ индивидуальной мебели согласно планировке нового объекта, в соответствии с брендбуком.
Выезды на объекты для контроля сборки, монтажа мебели, и др. оборудования перед открытием отделения, проверка объемов и качества исполнения, соблюдение условий Договоров; контроль соблюдения сроков оснащения объекта, согласно плана-графика мероприятий.
Организация единой структуры приема заявок и их распределение.
Контроль работы специалистов службы по выполнению текущих заявок, поступающих от розничной сети и 6-ти офисных зданий, помощь и поддержка в сложных вопросах, распределение обязанностей, замещение любого специалиста.
Согласование рамочных и разовых (проектных) договоров закупки ТМЦ (в системе LanDocs).
Внедрение и развитие системы электронного ведения и учета заявок (IntraService). Поиск и привлечение новых, альтернативных поставщиков ТМЦ, оптимизация (сокращение) затрат.
Разработка технических заданий, участие в проведение тендеров.
Разработка и согласования внутренних документов и инструкций по Службе.
Бюджетирование и планирование запаса ТМЦ.
Встречи и переговоры с поставщиками, контроль добросовестного исполнения договоров поставок.
В должности главный / ведущий специалист Отдела эксплуатации Управления хозяйственной деятельности.
Замещение начальника отдела на время его отсутствия, поддержка в работе.
Контроль работы кураторов направлений: эксплуатация розничной сети Дополнительных офисов Банка (55-65 офисов в Москве и МО); ОВиК; клининг; дератизация, дезинсекция, дезинфекция; ТБО, КГО.
Замещение любого куратора направления на период отпуска, отсутствия (ведение нескольких направлений одновременно).
Контроль сроков исполнения текущих заявок, объема заявок находящихся в работе; решение сложных вопросов, при необходимости непосредственно на объектах. Инициирование, ведение краткосрочных проектов (светодиодное освещение, усиление зон обслуживания 24 ч.).
Внедрение и развитие системы электронного ведения и учета заявок (IntraService), согласно потребностям Отдела.
Работа с подрядными организациями.
Контроль эксплуатации офисных зданий Банка (6 объектов в Москве, больше 30 000 м.кв.), поддержка начальников Служб эксплуатации зданий, ведение коммунальных, эксплуатационных счетов, ведение документооборота, согласование и заключение договоров с действующими и новыми организациями.
Проверка договоров аренды на соответствие интересам Банка как арендатора. Подготовка Технических заданий, участие в тендерах (встречи, переговоры).
Анализ работы по отделу, предоставление отчетов руководству.

2012 - 2013: Инженер, Москва

«РОЛЬФ»
Поддержка главного инженера.
Контроль коммунальных расходов (Мосэнергосбыт, Теплосбыд, Мосводоканал) счета, показания, Акты, полный документооборот; работа с подрядными организациями, техническая документация, бухгалтерия.
Согласование, заключение договоров.
Решение оперативных вопросов в части эксплуатации автоцентра и территории. Контроль за техническим персоналом и службами обслуживания.
Взаимодействие с центральным офисом.
Закупка необходимых расходных материалов.

2011 - 2012: Ведущий специалист, Москва

ГКУ «Московская Имущественная Казна». Правительство г. Москвы, структура Департамента имущества г. Москвы.
Контроль эксплуатации собственности города Москвы: отдельно стоящие нежилые здания, помещении в жилых и нежилых зданиях.
Отвечал за два района г. Москвы: Таганский, Пресненский, более 400 объектов.
Работа с эксплуатирующими подрядными организациями, пользователями (арендаторами), выезды на объекты, сбор и подготовка отчетной документации, решение оперативных вопросов (вскрытие, предоставление доступа, аварийные работы, предписания АТИ и др.).
Работа с административно технической инспекцией г. Москвы (АТИ) и другими структурами Департамента имущества города, участие в комиссиях.
Контроль над надлежащим содержанием объектов собственности Москвы.
Подготовка и разработка документации для проведения открытых торгов, тендеров заказчиком которых выступает Департамент имущества: разработка технических заданий, проектов Распоряжений Правительства Москвы.
Разрабатывал техническое задание на оказание услуг по охране объектов собственности города, полностью курировал это направление.
Работа с ЧОП, необходимая отчетная документация (акты, дополнительные соглашения, счета и др.), выезды на объекты.

2009 - 2011: Администратор здания, Москва

«Эльбрус»
Контроль за эксплуатацией здания (6 этажей, S=6000 кв.м.), работа со службами ЖКХ, поиск и заказ необходимого материала, оборудования, организаций для проведения различных работ.
Ведение договоров по эксплуатации, сотрудничество с подрядными организациями, инженерные сети, службы клининга.
Взаимодействие с арендаторами и собственниками соседних помещений.
Работа с договорной и технической документацией, контроль документооборота.

2010 - 2011: Ведущий специалист, Москва

«НОМОС-БАНК»
Техническое сопровождение, эксплуатация объектов недвижимости Банка в регионах РФ (квартиры, помещения нежилого назначения, отдельно стоящие здания, сооружения инженерии, бизнес центры, производственные и складские объекты); контроль за содержанием, обслуживанием, бюджетом, эксплуатация объекта; договорные отношения с обслуживающими организациями, службами;
взаимодействие с арендаторами; решение аварийных ситуаций;
контроль исполнения обязательств арендаторами;
контроль за представителями, АХО, кураторами, на местах;
ведение базы данных объектов.
Документооборот, согласование, заключение, коммунальных, эксплуатационных договоров.
Взаимодействие с внутренними департаментами и отделами, деловая переписка.

2008 - 2009: Менеджер проекта, Москва

«ЕСД-Групп»
Контроль выполнения работ по обслуживанию инженерных систем.
Переговоры с заказчиками: гл. инженерами, администраторами, управляющими, руководителями офисов и офисных комплексов, зданий, помещений.
Договорные отношения, выписка коммерческих предложений, документооборот. Контроль выставки счетов, оплаты.
Работа в 1С - предприятие.
Контроль заказа материалов, поиск и поступления их на склад и объект выполнения работ.
Контроль выполнения работ бригадами, закрытие актов.
Согласование спорных моментов. Переговоры по договорному сотрудничеству.

2006 - 2008: Менеджер по работе с клиентами, Москва

«Виналкоторг»
Консультирование клиентов о предоставляемых услугах, продукции, выписка счетов, коммерческих предложений в 1С - предприятие, урегулирование спорных моментов, информирование базы старых клиентов, приём и контроль выполнения заказов. Контроль за офисом.