Специалист по недвижимости

Образование

• 1992 - 1997: Менеждер. ВВАГС, Государственное и муниципальное управлеине, очная. Нижний Новгород

Места работы

2006 - 2015: начальник отдела оформления имущества, по вовлечению имущества в хозяйственный оборот, Нижний Новгород

ФГУП «ФТ-Центр», филиал по ПФО
1. Поиск объектов недвижимости и земельных участков, необходимых для реализации
целей Предприятия, закрепление их на праве хозяйственного ведения за Предприятием:
• организация и проведение осмотра объектов,
• анализ инвестиционной привлекательности объектов и эффективности их использования ,
• проведение переговоров с органами власти, различными организациями по вопросам
передачи объектов,
• документальная подготовка передачи объектов недвижимости (взаимодействие с
оценщиками, органами БТИ, кадастра и регистрации прав).

2. Ответственный за сдачу объектов недвижимости, закрепленных за Предприятием, в аренду:
• документальная подготовка объектов недвижимости к сдаче в аренду,
• организация показов объектов, проведение переговоров, сопровождение сделок,
• организация конкурсов по заключение договоров аренды, заключение доп. соглашений по изменению ставки арендной платы,
• регистрация договоров аренды,
• контроль своевременности выплат арендной платы по объектам.

3. Организация оформления прав на объекты недвижимости в органах регистрации прав:
• подготовка пакетов документов для регистрации прав,
• сопровождение процедуры регистрации прав,
• своевременное решение вопросов при приостановке регистрации прав.

4. Организация постановки земельных участков на кадастровый учет, регистрации прав на них:
• проведение переговоров с землеустроительными компаниями для изготовления землеустроительных дел, подготовка документов для тендеров, контроль за деятельностью подрядных организаций по результатам тендеров,
• согласование и утверждение границ земельных участков в органах власти,
• постановка земельных участков на кадастровый учет,
• оформление прав на земельные участки.

5. Координация деятельности и контроль за работой аутсорсинговых компаний в 8 регионах ПФО по оформлению прав на объекты недвижимости и земельные участки, сдаче их в аренду

5. Результаты работы:
- Обеспечена сдача в аренду 80% потенциально доходных объектов,
- Создание в филиале системы обеспечивающей регистрацию прав на объекты недвижимости (зарегистрировано право собственности РФ на 48 объектов недвижимости, право хозяйственного ведения за Предприятием на 59 объектов недвижимости в Нижегородской области),
- Создание в филиале системы обеспечивающей регистрацию прав на земельные участки (проведено землеустройство, поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы права на 22 земельных участков),
- Отвечал за координацию деятельности аутсорсинговых компаний в 8 регионах ПФО в результате работы которых зарегистрированы права на 115 объектов недвижимости, 21 земельный участок
- Организована работа по своевременной постановке на баланс Предприятия всех закрепленных объектов недвижимости (180 объектов).