Руководитель службы эксплуатации, главный инженер

Образование

• 1986 - 1991: инженер - электрик. ИВВАИУ (ВИ) (до 2009 г.), авиационное оборудование, очная. Иркутск

Места работы

2012 - : начальник службы эксплуатации объекта ЭКСАР, офисное здание класса "А+"., Москва

ООО "АрмЭкс"
Набор и обучение персонала оперативного и инженерного службы эксплуатации
Организация эксплуатации и клининга объекта 3000 кв. м.
Внедрение системы эксплуатации с полным пакетом документации по ТО и ремонту инженерных систем.
Приемка и ввод в эксплуатацию инженерных систем от подрядчиков.
Взаимодействие с государственными инспектирующими органами, с городскими коммунальными и аварийными службами.
Руководство службой эксплуатации 15 человек.
Сопровождение субподрядных договоров, в том числе заключенных заказчиком.
Внедрение и модернизация системы АСУ ТП (АСУЗ, СДИО).
Все инженерные системы.
Разработка и сопровождение системы ЕТО, ТО и ППР.

2011 - : Главный инженер объекта НТВ, Москва

ООО "Цеппелин ФМ"
Руководство службой технической эксплуатации объекта НТВ. 15 000 кв. м.

Эксплуатация технической и общестроительной инфраструктуры объекта.
Приемка строительно-монтажных работ от подрядчиков по инженерным системам и ввод инженерных систем в эксплуатацию. Приемка инфраструктуры от подрядчиков в интересах заказчика.
Участие в совещаниях с ГИП, главным инженером заказчика, представление интересов управляющей компании.
Бюджетирование службы эксплуатации объекта.
В подчинении: Главный механик, инженеры по электрооборудованию, В и КВ, дежурный инженер, группа техников и лифтеров.

2011 - 2011: , Москва

Административно-офисное здание "Белая площадь" 150 тыс. кв. м.
Руководство службой эксплуатации 45 чел.
Эксплуатация технической и общестроительной инфраструктуры объекта.
Приемка строительно-монтажных работ от подрядчиков по инженерным системам офисной части объекта и ввод инженерных систем в эксплуатацию. Приемка инфраструктуры от подрядчиков в интересах арендаторов и собственника.
Участие в совещаниях с арендаторами, представление интересов управляющей компании.
Бюджетирование службы эксплуатации объекта.
Администрирование и наполнение CAFM visual FM по блокам.
В подчинении: Главный инженер объекта, инженеры по электрооборудованию, слабым токам, инженер по строительной части зданий, менеджер технической документации, дежурный инженер, группа техников и лифтеров.

2009 - 2011: заместитель директора инженерного управления, Москва

ООО "АрмЭкс"
Организация с "0" службы эксплуатации объекта 47000 м2. Комплекс класса "А" ЗАО «ТНК-ВР»
Организация и непосредственное осуществления комплекса работ по модернизации и ремонту инженерного оборудования здания, работа с заказчиком по сметам (ФЕР, ТЕР).
Организация системы учета и отчетности по технической документации.
Приемка объекта в эксплуатацию.
Взаимодействие с городскими снабжающими и контролирующими органами.
Выполнение функций заместителя директора коммерческого управления (переговоры с потенциальными заказчиками, обследование объектов перед приемом в эксплуатацию.
Открытие направления энергетических обследований объектов.

2009 - 2010: инженер инженерного отдела, Москва

ЗАО "АМО-ГРУПП"
Выполнение обязанностей Инженера по В и КВ.
Обследование, монтаж, наладка оборудования вентиляции и кондиционирования закрепленных объектов.
Планирование: Составление и согласование графиков ТО и ППР. Разработка технологических карт.
Отчетность: ежемесячные отчеты по форме Заказчика

2004 - 2010: Дежурный инженер службы технической эксплуатации здания, Москва

ЗАО "АМО-ГРУПП"
Руководство дежурной сменой (3 техника)
Выполнение ППР.
Локализация аварийных ситуаций.
Устранение неисправностей и дефектов инженерного оборудования.

1991 - 2007: старший инженер по АО, Щелково

ВВС РФ
руководство подразделением ИАС по специальности АО

2000 - 2004: Дежурный инженер службы технической эксплуатации здания, Москва

ЗАО МАКС
(Частичная занятость) 1/3

Организация, выполнение и контроль выполнения ППР и ТО на инженерных системах.
Курирование технической эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования, системы диспетчеризации инженерного оборудования.
Организация и анализ работы смены технических специалистов, выдача рекомендаций по оптимизации работы и сокращению затрат.
Открытие направления по В и К.