Технический директор, руководитель тех. службы
Банк резюме России • Эксплуатации зданий, сфера жкх • Технический директор, руководитель тех. службы
Руководители среднего звена
Сергей, 1980-10-28
Зарплата: договорная
График работы: полная занятость, полный рабочий день
Опыт работы: 3-5 лет
Образование: высшее
Регион: Челябинск
Телефон: +7 (917) 2767974
Факс: N\A
Эл. почта: N\A
Сайт: N\A
О себе
Сергей, 1980-10-28, Челябинск.Образование
- - 2003: . Южно-Уральский государственный университет, Архитектурно-строительный факультет, Водоснабжение и водоотведение, . Челябинск
Дополнительное образование
- : 2012 г. - Проектирование внутренних и наружных систем отопления, вентиляции, теплогазоснабжения, водоснабжения и водоотведения.. МГАКХиС, г. Москва - Ответственный по охране труда и технике безопасности, промышленная безопасность (А), грузоподъмные механизмы (Б9), пожарно-техническому минимуму. Учебный центр "Знание", г. Челябинск Профессиональные навыки: Навыки планирования и контроля, организаторские способности; Развитые коммуникативные навыки, высокая работоспособность, стрессоустойчивость. Компьютерные навыки: Lotus Notes, офисные программы, Интернет, AutoCad, Visio, Project, Outlook, 1-С Предприятие. Водительские права категории B, наличие личного автомобиля., .
Места работы
2015 - : , Челябинск
ПАО "БАНК УРАЛСИБ"- Планирование бюджетов на проведение хозяйственной деятельности Филиала по всем 11 точкам продаж (г.г. Челябинск, Копейск, Златоуст, Магнитогорск, Миасс) на проведение текущих и капитальных ремонтов, на содержание автотранспорта, на бесперебойную работу инженерных сетей и оборудования и т.д.
- Эксплуатация и техническое обслуживание оборудования, инженерных систем и сетей жизнеобеспечения Филиала (системы электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, резервных источников бесперебойного питания зданий UPS) в соответствии с правилами технической эксплуатации. Ведение договорной работы с энергоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими монтаж, наладку, ремонт и обслуживание инженерного оборудования.
- Выполнение функций ответственного за пожарную безопасность в Филиале.
- Выполнение функций ответственного за эксплуатацию грузоподъемных механизмов (лифтов).
- Выполнение функций ответственного по охране труда и технике безопасности в Филиале: проведение вводных инструктажей, повторных, разработка инструкций по охране труда, проведение аттестации рабочих мест.
- Функции Заказчика:
а) Получение технических условий, разработка технических заданий, планировочных решений на проведение текущих ремонтов, реконструкции помещений, получение необходимой разрешительной документации. Подготовка и проведение конкурсов на выбор подрядчика на проведение ремонтных работ в Филиале. Контроль за выполнением сроков и объемов ремонтных работ подрядными организациями. Проведение экспертизы проектно-сметной документации при проведении текущих ремонтов, реконструкции зданий и помещений Филиала и ТП, ремонте инженерных систем.
б) Открытие новых точек продаж -реализация инвестпроектов (г.г. Челябинск, Копейск, Златоуст, Магнитогорск, Миасс), : анализ потенциальных мест под строительство офиса, переговоры с арендодателями, заключение договоров аренды, расчет инвестиций на открытие офисов, разработка технических заданий и планировочных решений согласно требований ЦБ РФ на устройство офиса, заключение договоров подряда, контроль за сроками выполнения всего комплекса работ подрядными организациями по устройству точки продаж "под ключ".
- релокации существующих офисов.
- Организация транспортного обеспечения сотрудников Филиала (снятие-постановка на учет автотранспорта, организация предрейсовых медосмотров, плановых ремонтов, страхование автотранспорта ОСАГО, КАСКО, проведение ГТО, поставка ГСМ, проведение ежегодного обучения по БДД, реализация автотранспорта и т.д). Кол-во автотранспорта - от 5 до 18 единиц.
- Организация договорной работы по арендованной недвижимости, сдача пустующих площадей в аренду, взаимодействие с арендодателями и арендаторами. Переговоры с арендодателями по оптимизации затрат по арендной плате.
- Оптимизация площадей арендованной недвижимости для повышения эффективности работы ТП.
- Организация работы по сдаче пустующих площадей в аренду.
- Организация товарно-материального обеспечения подразделений Филиала.
- Организация договорной работы мест под установку банкоматов: аренда, перевозка, такелаж, ремонтно-строительные работы. Проведение анализа потенциальных мест под установку банкоматов согласно требований Филиала.
- Организация работы по обеспечению всех точек продаж ТМЦ, канцелярией, бумагой и т.д.
- Проведение тендеров для все виды работ и услуг, касающихся деятельности хозяйственной службы.
- Организация работы по комплексной уборке помещений всех точек продаж. Организация всех видов работ, связанных с благоустройством, озеленением, уборкой территории, праздничным оформлением фасадов зданий Филиала и дополнительных офисов г. Челябинска и Челябинской области (всего 11 точек продаж).
- Взаимодействие с надзорными органами и органами власти г. Челябинска и Челябинской области по возникающим вопросам хозяйственной деятельности Филиала.
- Руководство коллективом 15 человек.
2009 - : Начальник хозяйственного отдела, Челябинск
ОАО "БАНК УРАЛСИБ", г. Челябинск. Универсальный Банк- Планирование бюджетов на проведение хозяйственной деятельности Филиала по всем 11 точкам продаж (г.г.Челябинск, Копейск, Златоуст, Магнитогорск, Миасс), на проведение текущих и капитальных ремонтов, на содержание автотранспорта, на бесперебойную работу инженерных сетей и оборудования и т.д.
- Эксплуатация и техническое обслуживание оборудования, инженерных систем и сетей жизнеобеспечения Филиала (системы электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, резервных источников бесперебойного питания зданий UPS) в соответствии с правилами технической эксплуатации. Ведение договорной работы с энергоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими монтаж, наладку, ремонт и обслуживание инженерного оборудования.
-Выполнение функций ответственного по теплопотребляющим энергоустановкам.
- Выполнение функций ответственного за пожарную безопасность в Филиале.
- Выполнение функций ответственного за эксплуатацию грузоподъемных механизмов (лифтов).
- Выполнение функций ответственного по охране труда и технике безопасности в Филиале: проведение вводных инструктажей, повторных, разработка инструкций по охране труда, проведение аттестации рабочих мест.
- Функции Заказчика:
а) Получение технических условий, разработка технических заданий, планировочных решений на проведение текущих ремонтов, реконструкции помещений, получение необходимой разрешительной документации. Подготовка и проведение конкурсов на выбор подрядчика на проведение ремонтных работ в Филиале. Контроль за выполнением сроков и объемов ремонтных работ подрядными организациями. Проведение экспертизы проектно-сметной документации при проведении текущих ремонтов, реконструкции зданий и помещений Филиала и ТП, ремонте инженерных систем.
б) Открытие новых точек продаж -реализация инвестпроектов (г.г.Челябинск, Копейск, Златоуст, Магнитогорск, Миасс) : анализ потенциальных мест под строительство офиса, переговоры с арендодателями, заключение договоров аренды, расчет инвестиций на открытие офисов, разработка технических заданий и планировочных решений согласно требований ЦБ РФ на устройство офиса, заключение договоров подряда, контроль за сроками выполнения всего комплекса работ подрядными организациями по устройству точки продаж "под ключ".
- Организация транспортного обеспечения сотрудников Филиала (снятие-постановка на учет автотранспорта, организация предрейсовых медосмотров, плановых ремонтов, страхование автотранспорта ОСАГО, КАСКО, проведение ГТО, поставка ГСМ, проведение ежегодного обучения по БДД, реализация автотранспорта и т.д). Кол-во автотранспорта - от 5 до 18 единиц.
- Организация договорной работы по арендованной недвижимости, сдача пустующих площадей в аренду, взаимодействие с арендодателями и арендаторами.
- Организация товарно-материального обеспечения подразделений Филиала.
- Организация договорной работы мест под установку банкоматов: аренда, перевозка, такелаж, ремонтно-строительные работы. Проведение анализа потенциальных мест под установку банкоматов согласно требований Филиала.
- Организация работы по обеспечению всех точек продаж ТМЦ, канцелярией, бумагой и т.д.
- Проведение тендеров для все виды работ и услуг, касающихся деятельности хозяйственной службы.
- Организация работы по комплексной уборке помещений всех точек продаж. Организация всех видов работ, связанных с благоустройством, озеленением, уборкой территории, праздничным оформлением фасадов зданий Филиала и дополнительных офисов г. Челябинска и Челябинской области (всего 11 точек продаж).
- Взаимодействие с надзорными органами и органами власти г. Челябинска и Челябинской области по возникающим вопросам хозяйственной деятельности Филиала.
- Руководство коллективом 15 человек.
2014 - 2015: Технический директор, Челябинск
ООО "Фирма МАВТ"- Организация технической эксплуатации объектов недвижимости: магазины, складские площади, офисная недвижимость. Зона ответственности - г. Челябинск и Челябинская область.
- Организация бесперебойной работы холодильного оборудования, систем тепло-, водоснабжения, канализации, вентиляции, кондиционирования, газового хозяйства.
- Планирование, организация и контроль оперативной деятельности в технической службе.
- Организация работы по закупу торгового оборудования, расходных материалов для исполнения заявок для структурных подразделений.
- Организация учета и списания ТМЦ.
- Проведение тендеров для все виды работ и услуг, касающихся деятельности технической службы.
- Взаимодействие с поставщиками коммунальных услуг и органами государственного надзора и контроля; контроль исполнения договорных условий поставщиками и подрядчиками;
- Организация и контроль охраны труда, противопожарной безопасности в Компании.
- Организация и контроль текущих и капитальных ремонтов инженерного оборудования, сетей, элементов зданий и сооружений.
- Организация работы по клинингу и благоустройству объектов недвижимости.
- Управление дебиторской задолженностью.
- Организация планирования месячных и годовых бюджетов по эксплуатации объектов недвижимости (консолидация, проверка, защита бюджета, подготовка отчетов по исполнению)
- Подготовка аналитических записок и предложений по оптимизации затрат, внедрению энергосберегающих технологий и т.д.
- Организация всего комплекса работ по открытию новых точек продаж (разработка планограмм, расчет инвестиций, проведение СМР, заказ торгового оборудования и т.д.)
- Разработка, изготовление и внедрение новых вариантов торгового оборудования для выкладки товара.
- Работа с дизайнерами по внедрению новой концепции клиентоориентированности магазинов.
2006 - 2009: , Челябинск
ОАО "УРАЛСИБ", г. Челябинск. Универсальный Банк- Эксплуатация и техническое обслуживание оборудования, инженерных систем и сетей жизнеобеспечения филиала и ТП (г.г.Челябинск, Копейск, Златоуст, Магнитогорск, Миасс), в соответствии с правилами технической эксплуатации. Ведение договорной работы с энергоснабжающими организациями и организациями, осуществляющими монтаж, наладку, ремонт и обслуживание инженерного оборудования. Получение технических условий у энергоснабжающих организаций,
- Проведение экспертизы проектов и затрат при реконструкции зданий и помещений Филиала и ТП, ремонте инженерных систем. Подготовка и проведение конкурсов на выбор подрядчика на проведение ремонтных работ в Филиале. Контроль выполнения ремонтных работ подрядными организациями. Курирование открытие новых точек продаж: составление сметы затрат на открытие офиса, разработка технических заданий и планировочных решений согласно требований ЦБ РФ на устройство офиса. Взаимодействие с арендодателями.
- Подготовка бухгалтерской отчетной документации по эксплуатации инженерных сетей, по коммунальным платежам, по проведению ремонтных работ.
2005 - 2005: Прораб, Челябинск
ООО "Водоканалстрой-3", г. Челябинск. Строительная компания по прокладке наружных инженерных сетейОрганизация и контроль строительно-монтажных работ на площадке строительства, работа с Заказчиком, организация снабжения строительными материалами и ГСМ, работа с надзорными органами г. Челябинска. Ведение отчетной документации, согласование изменений в проектно-сметной документации. Сдача наружных сетей канализации и водопровода согласно требований надзорным органам.
2003 - 2005: , Снежинск
ФГУП РФЯЦ ВНИИТФОбеспечение бесперебойной работы инженерных сетей производственных цехов, административных зданий. Ведение отчетной документации, составление графиков ППР.
Контроль выполнения требований нормативных документов по охране труда, технике безопасности, пожарной безопасности в производственных цехах, административных зданиях.Расследование несчастных случаев, проведение аттестации рабочих мест, разработка инструкций и т.д.
Обсуждение резюме
Похожие резюме: Сварщик 3 разряд, разнорабочий | Сварщик 5 разряд | Рабочий строительных специальностей | Электрик, электромонтер, электромонтажник | Инженер-строитель