Управляющий недвижимостью

Банк резюме России • Эксплуатации зданий, сфера жкх • Управляющий недвижимостью

Эксплуатации зданий, сфера жкх, Строительство, Управление коммерческой недвижимостью

Олег Васильевич, 1964-09-20

Зарплата: договорная

График работы: полная занятость, полный рабочий день

Опыт работы: более 5 лет

Образование: высшее

Языки: немецкий

Регион: Санкт-Петербург

Телефон: +7 (933) 6947723

Факс: N\A

Эл. почта: N\A

Сайт: N\A

О себе

Олег Васильевич, 1964-09-20, Санкт-Петербург.

• Инициативность, искренность, стрессоустойчивость, коммуникабельность, высокая работоспособность, умение работать в команде, как в большом(холдинг), так и в компактном коллективе коммерческой организации, принимать правильные решения в экстремальных ситуациях, быстрая адаптация к любой обстановке

Образование

2003 - 2003: . СПб ИДПО СЗ, Экономический, очная. Санкт-Петербург
1982 - 1987: инженер Электромеханик. ЧВВМУ им. Нахимова (бывш. АВМС, СВМИ), 1, очная. Севастополь

Дополнительное образование

2012: "Управление объектами недвижимости", СПб Институт недвижимости. Санкт-Петербург
2006: «Техническая эксплуатация и ремонт зданий», Межотраслевой институт повышения квалификации. Санкт-Петербург

Места работы

2015 - 2016: Управляющий объектом недвижимости, Санкт-Петербург

ОМС
Управление Бизнес Центром класса А , S - 25 000 м.кв.

2013 - 2015: Генеральный директор, Санкт-Петербург

ООО "Балтийский деловой центр"
Управление БЦ класса А S более 50 000 м2. (Силовое электроснабжение 2,2 мВт, автономная газовая котельная «VIESSMANN» 5 МВт, холодоснабжения мощностью 3 МВт, четырнадцать скоростных пассажирских лифтов с системой оптимизации пассажиропотока, система автоматизации и диспетчеризации инженерных систем…)
• Руководство штатным персоналом, а также контроль за деятельностью фирм, работающих по договорам на объекте.
• Определение количества и качество необходимых предметов и услуг, закупаемых для объектов, обсуждение условий и согласование подписываемых договоров.
• Контроль работы служащих и руководство подрядчиками, выполняющими работу по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов.
• Проектирование (планирование) и обеспечение выполнения программ по технической эксплуатации (включая текущий ремонт).
• Проведение регулярных осмотров объектов в соответствии с установленными правилами и инструкциями.
• Планирование, обеспечение выполнения или оказания поддержки выполнению программы мер, направленных на удержание арендаторов.
• Поддержание связи с арендаторами для выяснения удовлетворенности их уровнем обслуживания или других вопросов, связанных с управлением.
• Планирование, обеспечение выполнения или оказание поддержки программы мер по обеспечению жизнебезопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварий.
• Установление и обеспечение выполнения правил и инструкций по управлению объектами.
• Ведение дел по сдаче в аренду и возобновлению аренды, обсуждение условий аренды, пересмотр и внесение поправок в договора аренды.
• Подготовка годового бюджета.
• Анализ документов по финансированию объектов недвижимости.

2010 - 2012: Руководитель Службы Эксплуатациии, Санкт-Петербург

ГК "Единые решения"
Координация технической стороны открытия новых объектов
Контроль за своевременным и качественным вводом в эксплуатацию объектов
Прием в эксплуатацию новых объектов, заключение договоров на обслуживание этих объектов
Руководство работами по содержанию объектов, находящихся на балансе Компании,
Организация обеспечения хозяйственного обслуживания и нормальной эксплуатации объектов
Бюджетирование эксплуатируемых объектов
Руководитель проекта по управлению торговым центром. (11 000 м2).
Эксплуатация БЦ (14 000 м2)
Эксплуатация жилого дома до момента передачи управления дольщикам.
Эксплуатация нежилых помещений (от 200 м2),

2007 - 2009: Генеральный директор, Санкт-Петербург

ООО"РТМ Санкт-Петербург"
Руководитель региональной Управляющей компании
• Организация деятельности филиала УК. (Управление ТВЦ и ТРК)
• Руководство штатным персоналом, а также контроль за деятельностью фирм, работающих по договорам на объекте.
• Определение количества и качество необходимых предметов и услуг, закупаемых для объектов, обсуждение условий и согласование подписываемых договоров.
• Контроль работы служащих и руководство подрядчиками, выполняющими работу по техническому обслуживанию и эксплуатации объектов.
• Проектирование (планирование) и обеспечение выполнения программ по технической эксплуатации (включая текущий ремонт).
• Проведение регулярных осмотров объектов в соответствии с установленными правилами и инструкциями.
• Планирование, обеспечение выполнения или оказания поддержки выполнению программы мер, направленных на удержание арендаторов.
• Поддержание связи с арендаторами для выяснения удовлетворенности их уровнем обслуживания или других вопросов, связанных с управлением.
• Планирование, обеспечение выполнения или оказание поддержки программы мер по обеспечению жизнебезопасности, предупреждению и ликвидации последствий аварий.
• Установление и обеспечение выполнения правил и инструкций по управлению объектами.
• Ведение дел по сдаче в аренду и возобновлению аренды, обсуждение условий аренды, пересмотр и внесение поправок в договора аренды.
• Подготовка годового бюджета.
• Анализ документов по финансированию объектов недвижимости.