Инженер по эксплуатации, стройконтролю, строитель

Образование

• 2008 - 2012: Инженер. МГСУ (Московский Государственный Строительный Университет), Промышленное и гражданское строительство, очно-заочная. Москва
• 1999 - 2002: Техник. Московский Колледж Архитектуры и Менеджмента в Строительстве, Строительство и эксплуатация зданий и сооружений, очно-заочная. Москва

Дополнительное образование

• 2015: «Пожарно-технический минимум для специалистов» (16 часов), «Энергоаудит и энергосбережение» (72 часа), «Экологическая безопасность» (72 часа), «Контрактная система в сфере закупок, товаров, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (32 часа). «Нормы и правила работы в тепловых установках» (36 часов), «Нормы и правила работы в электроустановках» (36 часов), «Охрана труда» (40 часов)., АНО ДПО «ИПК Технопрогресс». Москва
• 2013: «Согласование и контроль этапов строительства». (100 Ак. Ч)., МГСУ (Московский Государственный Строительный Университет) ИДПО.

Места работы

2016 - : Ведущий специалист, Москва

ГКУ "АМПП"
Строительный контроль. Разработка технических заданий СМР. ЭДО. Экспертиза ПД. Оформление заявок ОАТИ. Взаимодействие с подрядными организациями. Переписка. Отчёты. КС-2, КС-3. Государственные контракты. Работа со сметами. ППР. Проведение согласований. Внешнее освещение. Видеонаблюдение. Серверное оборудование. Проверка исполнительной документации. Выставление претензий. Переговоры.

2014 - 2015: Ведущий инженер, Москва

ГБУК г. Москвы «Московский драматический театр под руководством Армена Джигарханяна»
Техническая эксплуатация зданий и сооружений (большепролетное здание, склад). Обследование зданий. Планирование работ. Планово-предупредительный ремонт. Составление дефектных ведомостей и актов. Составление отчётности (в т.ч. госпорталы). Закупки и МТО (ФЗ-44 и ФЗ-223). Ведение переговоров. Заключение и ведение договоров. Работы по благоустройству. Разработка инструкций и методических указаний (производственных, должностных, противопожарных). Взаимодействие с надзорными органами, департаментами и т.д. Строительный контроль и сопровождение подрядных работ. Контроль и участие в испытаниях инженерных систем. Приёмка в эксплуатацию оборудования и систем. Эксплуатация инженерных систем и систем безопасности. Подготовка к сезонной эксплуатации. Организация эксплуатации лифтов и ППИ. Учёт и экономия энергоресурсов. Эксплуатация телекоммуникационных сетей и оборудования. Мероприятия по пожарной безопасности, охране труда, ГО и ЧС. Ведение электронного документооборота. Разработка технических зданий (СМР, проектирование). Организация работ по устранению аварийных ситуаций. Ведение журналов. Обновление и учёт технической документации (БТИ и т.п.). Контроль взаиморасчётов. Экспертиза проектной документации. Проверка смет (КС-2, КС-3 – объёмы и соответствие ПД). Управление персоналом. Деловая переписка. Организация обучения персонала.
Достижения и опыт: Разработка инструкции по эксплуатации большепролетных зданий. Подготовка аукционной документации (техническая часть, «форма2», ФЗ-44). Подготовка технической документации для получения технических условий и присоединений (МВК, МОЭК, МЭС); согласование информационных конструкций (МКА); получение колористического паспорта здания (МКА). Эксплуатация трансляции. Расчёты: водобаланс, НВОС, коммунальные платежи, теплопередача. Эксплуатация и управление оборудованием (БОЛИД, Grundfos и т.п., Магика, Виста, NED и др.) Участие в разработке антитеррористического паспорта. Участие в организации учений по эвакуации при пожаре.

2013 - 2013: Инженер технического надзора, Москва

ООО «Молл Сервис»
Технический надзор СМР: реконструкция или строительство нового магазина в торговых центрах (МЕГА). Экспертиза проектной документации на соответствие, требованием ТЦ, а также нормам и правилам РФ (марки: АР, КР, ВиВ, ЭОМ, ОВиК). Взаимодействие с подрядными организациями и инженерной службой ТЦ. Ведение переписки, переговоров, консультации. Подготовка и выдача технических условий. Обмеры и обследование помещений. Ведение и учёт технической документации. Техника безопасности. Ведение журналов. Работа с законодательными и нормативными документы. ПУЭ. Противопожарные мероприятия.
Достижения и опыт: Проверка и согласование исполнительной документации. Участие в испытаниях: гидравлические, электро-лабораторий, сварных и болтовых соединений. Устройство и монтаж фанкойлов. Расчёт и монтаж металлоконструкции (в т. ч. подвесных). Устройство вакуумной канализации. Проверка расчётов: дымоудаления, нагрузки. Проведение инструктажей.

2012 - 2013: Инженер, Москва

Среднерусский Банк «СБЕРБАНК РОССИИ» ОАО
Эксплуатация аппарата банка, учебного центра. Содержание прилегающей территории. Строительный контроль (ремонтные работы). Ведение переговоров, договоров, переписки. Взаимодействие с организациями: эксплуатирующей, клининговой, ТБО, подрядной. Закупки и МТО (ФЗ-223). Составление отчётности. Ведение электронного документооборота. Проверка объёмов и материалов (КС-2, КС-3, ОС-3). Составление дефектных ведомостей, актов. Ведение технической документации. Обследование зданий. Техника безопасности. Внутренняя и внешняя клиентаориентированность.
Достижения и опыт: Организация работ по навигации внутри зданий. Контроль взаиморасчётов. Организация и проведение субботников.

2009 - 2012: Инженер по эксплуатации, руководитель эксплуатационного отдела., Москва

ООО ПКФ "Магнолия и К Лтд"
Эксплуатация зданий и сооружений (гаражные, производственно-складские комплексы, бизнес центры). Планирование и контроль работ. Приёмка выполненных ремонтных работ и СМР. Обследование зданий и сооружений. Ведение отчётности и графиков. Техническая документация (учёт и обновление). Ведение переговоров. Заключение и ведение договоров. Закупки. МТО. Взаимодействие с арендаторами, надзорными органами и т.п. Работа с актами и предписаниями, дефектными ведомостями. Учёт и экономия энергоресурсов.
Достижения и опыт: Приёмка и регистрация узлов учёта. Контроль взаиморасчётов. Планирование и контроль с целью эффективного использования ресурсов и снижения затрат на эксплуатацию. Приёмка выполненных ремонтных работ и СМР (СКС, ВиВ, ОВиК, очистные сооружения, окна). Взаимодействие: ресурсоснабжающими организациями, подрядными организациями (монтаж и ТО), дезинфекция и дератизация, телефония и интернет, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, ТБО и КГМ, ККТ. Расчёты: коммунальных и эксплуатационных услуг, плата за НВОС, водопотребления, эл. эн., тепловой энергии. Контроль соблюдения и обеспечения требований охраны окружающей среды и техники безопасности. Разработка инструкций по пожарной безопасности, противопожарные мероприятия. Проведение инструктажей. Благоустройство. Последние 4 месяца занимал должность руководителя отдела эксплуатации - 8 чел. в подчинении (управляющие объектами).

2008 - 2008: Прораб, Москва

ООО "ЖилКомСервис Ладья"
Содержание и текущий ремонт многоквартирных домов. Руководство техническим персоналом. Техническая документация. Работа с предписаниями, актами, сметами. Устранение аварийных ситуаций. Ведение журналов. Подготовка к отопительному и летнему сезону. Взаимодействие с диспетчерской (заявки), ЦТП. Переговоры с жителями. МТО. Обследование зданий и сооружений. Проведение инструктажей.
Достижения и опыт: Участок 74 жилых здания. Управление персоналом (слесари-сантехники, плотники, маляры и электрики). Работа со сметами в программе. Системы отопления многоквартирных домов. Сезонная подготовка к эксплуатации. Ведение журналов. Текущий ремонт, наладка и регулировка систем отопления, водоснабжения, электроснабжения и канализации многоквартирных домов.
Сокращён в связи с изменениями законодательства и реорганизацией.

2007 - 2008: Менеджер отдела снабжения, логист (по совеместительству), Москва

ОАО "ТД"Тантроникс"
Снабжение производства. Анализ рынка. Ведение графиков. Планирование поставок. Ведение переговоров и деловой переписки. Заключение и ведение договоров. Ведение отчётности. Транспортные перевозки, логистика. Закупки. Участие в международных выставках.
Достижения и опыт: Закупка сырья, оснастки и материалов для завода по производству ПВХ профиля. Технология производства ПВХ профиля. Организация и разработка выставочного стенда. Закупка печатной и рекламной продукции. Технология монтажа ПВХ окон. Участие в разработке дизайна рекламной и информационной продукции.

2006 - 2006: Риэлтор, Москва

ООО "Проект-Сервис"
Продажа и аренда жилых и нежилых помещений. Ведение переговоров. Заключение и ведение договоров. Анализ рынка. Ведение отчётности.
Достижения и опыт: Продажа квартир в новостройках, продажа вторичного жилья, продажа и аренда нежилых помещений. Изучение серий домов и планировки. Монолитное и панельное строительство. По продаже квартир в новостройках имею опыт порядка 3-х лет, но указал последнее место работы в этой сфере.

2004 - 2005: Мастер участка, Москва

ООО "Монолит"
ИТР монолитное строительство. Чтение чертежей. Работа с проектной документацией «Р».
Входной контроль стройматериалов. Контроль соблюдения техники безопасности. Ведение журналов. Ведение переговоров.
Достижения и опыт: Участие в организации строительного производства. Строительные машины. Участие в проведении инструктажей. Строительный инструмент и оснастка. Технология строительного производства (монолитные жилые дома). Высотные работы. Бетоны. Проверка объёмов и сроков работ. Управление персоналом.

1999 - 2003: Монтажник гипсокартона, Москва

ООО "ГипсоТрейСтрой"
Монтаж металлоконструкций и деревянных конструкций для ГКЛ, ГВЛ, подвесных потолков. Работа с проектной документацией «Р». Высотные работы.
Ведение журналов. Техника безопасности.
Достижения и опыт: Строительный инструмент и строительная оснастка. Замеры и расчёты. Технология монтажа Тиги-Кнауф, «Armstrong», «Реечный», «Экофон», «Грильято». Организация работы бригады монтажников. Конструкции высокой сложности – геометрические формы.